IBJファイナンシャルアドバイザリー株式会社

賃貸・マイホーム購入・住宅ローン IBJファイナンシャルアドバイザリー株式会社

あなたの、ふたりの、家族の
『ちょうど良い』すまい探し。

Check Point!

ふたりの新生活の住まいを探そう!

ふたりの新生活の住まいを探そう!

新生活スタートするカップルのために
IBJが厳選した物件だけをご案内します。

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Point!

ご結婚された「カップルのおすまい」に特化した
すまいコンシェルジュ

ご結婚された「カップルのおすまい」に特化したすまいコンシェルジュ

IBF(IBJファイナンシャルアドバイザリー株式会社)は、株式会社IBJ(東証プライム上場)のグループ会社です。

ご結婚が決まった「カップルのおすまい」に特化した不動産物件を提供しています。
世の中に溢れるほどある「おすまい物件」。ですが、私たちは新生活住まいのお手伝いを1,000組以上お手伝いしてきたからこそできるサポートがあります。

「探す」→「内見する」→「契約する」→「入居する」という簡単に思えるステップも数多くある物件からおふたりに適した物件を探すのは大変なこと。
だからこそ、これまでの経験をもとに、新生活をスタートされるカップルに特化した新居探しをお手伝いいたします。

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Point!

IBJお住まい厳選ポイント

すまいを変えることで人生は大きく好転する
POINT.1
新婚カップルの声をもとにした、便利な施設が充実した周辺環境、都市への好アクセスと使い勝手の良い間取り。
POINT.2
新婚カップルのために、家具と家電を完備。家具や家電選びに悩まずに、リノベーション済みの快適空間ですぐに新生活が始められる。
POINT.3
IBJが保有する物件なので、敷金や仲介手数料不要。初期費用を浮かせて、新婚カップルにとって大切な新婚旅行やマイホーム購入に向けた費用に。
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Point!

平均なんてないから、
オーダーメイドでなければならない。

平均なんてないから、オーダーメイドでなければならない。

年収が住まい選びの基準ではありません。

子育ての環境は?共働きはいつまで?転勤の可能性は?定年後はどこに住みたい?何に価値を感じる?

希望が生まれると同時に不安も生まれるもの。不安に感じるのは『よくわからない』からです。「なるほど」「わかった」があなたの心と、一歩踏み出す足を軽くしてくれます。どうするかはお客様の自由。まずは、今を紐解き、未来へ進む最初の相談窓口として当社に是非ご相談ください。

Service Guide

サービス内容

カップルのための厳選物件のご案内
Service.1
カップルのための
厳選物件のご案内
マイホーム購入相談
Service.2
マイホーム購入相談
住み替え相談他
Service.3
住み替え相談
カップルのための厳選物件のご案内

カップルのための厳選物件のご案内

お客様がまだ知らない、気づいていないおふたりのニーズを見つけていくのがわたしたちすまいのプロです。
●●がいい。というご希望になぜ●●がいいのかをお伺いすることもございます。理由をお聞きした上で、幅広い経験を元に、よりパーソナルなご提案をさせていただく事もございます。
まずは新婚でとりあえず賃貸だから・・・といっても、遠くない将来にマイホーム購入もちらっと頭にあるならば、
そちらも視野に入れた「賃貸物件に住む」ことも提案の一つ。すまいの環境を整える、とても大事なこと。
そのお手伝いをいたします。

マイホーム購入相談

マイホーム購入相談

新婚時おふたりで賃貸に住む。その後お子さまに恵まれて家族が増える。
またはおふたりの住まい環境をよりよく・・マイホームをいずれ考える。よくあることです。
実は最初からトータルで考えるのも一つ。そして「年収がいくらだからいくらの物件が買える」という考えはあまりお勧めしません。カップルごとに、ご家族ごとにライフスタイルが違い、大事にしたいことも違います。
だからこそ、お一人お一人に適したプランニングを考えるところからスタートし、一緒に物件を探し、内見し、ときにはおふたりの迷いを共にクリアにしていきながら、ご入居までサポートいたします。

住み替え相談他

住み替え相談他

単身でマンションを持っているけどそれはどうしたらいい?親の為にローンを組んでいるけど、自分と新しい家族のためにマイホームを買いたいな。まず更新まで賃貸で、そのあとにマイホームを買いたい。etc...

すべてに共通する大切なことはタイミングです。タイミングを間違えると思わぬ損をすることもあります。

すまいのプロが最適な時期や新しいお住いとの住替えのベストなタイミング等、todoのサポートを致します。

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みなさんのギモンにお答えします

よくある質問

こちらで相談するメリットを教えてください。
お約束として、お客様目線でのトータルアドバイスをしています。

年収を聞かれる、年収内でローンが組める家を提案される。という事はありません。ローンが組める金額=ライフスタイルに適した金額ではない。
という事をしっかりお伝えした上で、住まいを基準としたお二人お幸せな生活は?という価値基準で、お話しさせて頂きます。

どんな事を相談ができますか?
すまいに関する相談のすべてが可能です。

例:

  • 賃貸とマイホーム、どっちがいいか、またタイミングをいつにすべきか迷っている。
  • いくらぐらいの家賃、住宅ローンが適正か?住宅ローンについて教えてほしい。
  • 建築の場合何を重視すべきか?新築と中古のメリット・デメリットは?
  • 単身用のマンションを所有しているが、売却か賃貸かどちらがいいか教えてほしい。
どんな人に相談できますか?
IBJとパートナー契約を結ぶ土地開発から行う不動産のプロ集団です。

建物・土地の価値を熟知しております。メーカー付けでない為、中立であり、忖度がありません。
また、あくまでも婚活サービスの付加価値として始めた事業であることから、しつこい連絡、押し売りを一切しないことをお約束します。

IBJ会員以外や、単身者(独身)でも相談できますか?
IBJ会員様、既婚未婚を問わずご相談可能です。

IBJ会員様はもちろんですが、IBJ様会員以外もご相談いただけます。
また既婚未婚に限らず、固定費の1/3にあたる家賃を見直すことは、大切なことですのでいつでもご相談ください。

相談はどこでできますか?
来店をご希望の方は、東京(京橋&新宿)にて。

電話、メール、Zoomでも対応可能。今は自宅に居ながら相談が主流になっていますので、気軽にご連絡ください。

店舗情報

新宿店

東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト 12F

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京橋店

(株)グローバルユニット内

東京都中央区京橋3-10-1 NEWS京橋7階

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営業時間:10:00~18:00(火曜、水曜、祝日、年末年始のぞく)